Aankoop- / verkoopkeuringen
Regelmatig wordt ons bouwbedrijf gevraagd om een expertiserapport op te maken van de bouwkundige staat van een woning. Dit rapport geeft woningkopers of woningeigenaars inzicht in de te verwachten onderhoudskosten aan de woning voor de komende jaren.
Expertiserapport van uw (nieuwe) woning
Een kritisch rapport kan erg handig zijn in de onderhandelingen over de aanschafprijs van de woning. De kosten van het rapport wegen zeker op tegen de te verwachten ‘winst’.
Hebt u een woning op het oog die aan uw woonwensen aangepast moet worden of waar een verbouwing of renovatie nodig is dan kunnen we hier ook direct een offerte voor afgeven. Zo weet u wat de totale kosten zullen zijn mocht u tot aankoop overgaan. Het is mogelijk om het rapport uit te breiden met een onderhoudsadvies voor de komende 5 jaar inclusief kostenraming.
Tijdens een bouwkundige keuring worden standaard de volgende punten beoordeeld en visueel geïnspecteerd op functionaliteit, afwerking en aanwezige mankementen:
- Fundering
- Vochtproblemen
- Kruipruimte, kelder
- Gevels, gevelelementen, buitenkozijnen, buitenschilderwerk, kitwerk beglazing
- Staat van de dakconstructie, dakafwerking, boeidelen en schoorsteen
- Vloeren en plafonds
- Binnenwanden, kozijnen en deuren
- Trappen
- Keuken, badkamer / toilet en tegelwerk
- Het functioneren van de Cv-installatie, elektrische installaties, gas en ventilatie.
- Riolering en hemelwaterafvoeren
De resultaten van de bouwkundige inspectie worden vastgelegd in een keuringsrapport met daarbij een fotoreportage, een omschrijving van de gebreken, aangevuld met adviezen van onze bouwkundige.
Verkoopkeuring woning
Plannen om uw woning te verkopen? Een bouwtechnisch rapport kan uw potentiële kopers veel zekerheid geven. En dat is ook een prettig gevoel voor uzelf aangezien u bij wet verplicht bent eventuele gebreken te melden. Zoals hierboven beschreven geeft het rapport inzicht in de technische staat van de woning en bijgebouwen.
Het rapport dat door ons wordt opgesteld geeft een objectief beeld van de bouwkundige staat en biedt u een voordeel ten opzichte van andere verkopers van vergelijkbare woningen. Onze medewerker zal ook een advies geven wat in zijn ogen noodzakelijke verbeteringen zijn om er voor te zorgen dat de woning sneller verkocht wordt tegen een betere prijs.
Kosten expertiserapport
Een standaard rapportage kost € 340,-. Is er sprake van onderhoud of een verbouwing en kiest u er als opdrachtgever voor om de werkzaamheden door ons te laten uitvoeren dan is het rapport gratis!
Meer weten?
Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden of vraag vandaag nog een keuring aan!